拍賣公告
受委托，定于2022年5月9日上午10時在中山市城市產權服務有限公司綜合交易廳，按現狀公開拍賣以下租賃權：
序號 | 拍賣標的名稱 | 租賃面積（平方米） | 租期 | 月租金起拍價 | 保證金（元） | 備注 |
1 | 中山市阜沙鎮阜圩大街9號、11號、17至22號、48號、52號等10宗公有物業租賃權 | 3425 | 十二年 | 3425元/月 | 10275 | 1、競買人資格要求：中華人民共和國大陸境內依法注冊、有效存續的企業法人或中華人民共和國大陸境內具有完全民事行為能力的自然人。 2、因政策原因，買受人（即承租方）承租物業后需自行向供水供電部門辦理用水用電申請或變更手續，委托人（即出租方）不作任何用水用電承諾。 3、承租方需在成交之日起1個月內在中山市阜沙鎮設立項目運營公司，負責物業整體的投資、建設改造和運營事項，并承諾在租期的前3年內，運營公司的實際控制人不得發生變更。 4、租賃物業按現狀出租，承租方可在滿足建筑安全要求的前提下按實際使用需要對物業進行改造，一切相關費用及安全責任由承租方自行承擔，并承諾在2022年12月底前完成改造和對外開放。 5、承租方需在阜圩大街9號、11號物業內按我市文化部門的要求標準投資建設并運營“香山書房”項目，書房建筑面積不得少于500平方米，并承諾在2022年8月31日前完工和投入使用。 6、承租方的經營業態需接受出租方的規管，可在出租物業內引入文創、輕食、客棧等業態，但不得引入污染類項目，并承諾設置一個阜沙特色產品的展覽場館。 7、月租金每三年遞增10%。 8、租賃合同簽訂之日起3日內，承租方需向出租方繳納履約保證金10萬元，待承租方完成上述第3、4、5、6點條款后，由承租方無息退還，若有違反，出租方有權沒收履約保證金，并追究承租方的違約責任。 |
有意者請于2022年5月7日下午5時前將保證金交到指定以下資金監管賬戶（保證金以到賬為準），逾時到賬不予參拍：
開戶名稱：中山市城市產權服務有限公司
開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司中山銀苑支行
開戶賬號：2011028919200388388
有意者須攜帶有效證件及相關資料等到中山市東區中山三路3號岐華大廈六樓業務大廳辦理競買登記手續，報名起止時間：2022年5月6、 7日兩天（上午9：00-12：00，下午2:30-5:00），逾時不予辦理。需要辦理委托的，須當事人本人到中山市城市產權服務有限公司辦理。
標的展示時間：2022年5月6、7日兩天（具體以拍賣人通知時間為準），電話預約，資料備索。需要申請看樣的，請將姓名、聯系方式及需要看樣的標的名稱編輯成短信發送至18022187437, 須實名預約，未提前預約的不予安排看樣。中山市物資拍賣有限公司聯系電話：0760-85316788；中山市城市產權服務有限公司聯系電話：0760-88800181。
現場看樣要求：鑒于目前國內疫情多點散發，防控形勢嚴峻，為保障大家的身體健康，近14天內有中高風險地區所在地市及疫情重點地區旅居史的人員（粵康碼、行程卡非綠碼者）暫不安排現場看樣；其他地區來（返）中山的看樣人員需憑48小時核酸檢測陰性證明方可到現場看樣。
因疫情動態變化，拍賣人可根據當地疫情防控要求實時變更看樣人員防疫要求，具體防疫事宜須按照中山市當地疫情防控要求實施。
按約定，委托人有權在拍賣會前撤回拍賣標的，故本次拍賣會有被取消的可能。
